สำรวจความพร้อม ก่อนจ้างบริการ รับเหมาสร้างบ้าน
บริษัทรับสร้างบ้าน เข้าใจว่า “บ้าน” ถือเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญที่ใครหลายคนยอมทุ่มเททำงานหนัก เพื่อสร้างบ้านในฝันของตนเอง ซึ่งแน่นอนว่าบ้านในฝันของทุกคน คงจะไม่ได้เป็นเพียงบ้านหนึ่งหลังที่เอาไว้อยู่อาศัย แต่ต้องเป็นบ้านที่แสดงออกถึง ความหรูหราตามสไตล์ความชอบของตนเอง ซึ่งการวางแผนให้พร้อมก่อนจ้าง บริษัทรับสร้างบ้าน ถือเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านต้องให้ความใส่ใจ และเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเสมอ
วางแผนงบประมาณ
การวางแผนงบประมาณในการสร้างบ้าน ถือเป็นสิ่งสำคัญประการแรกที่ต้องให้ความสำคัญ เพื่อให้คุณสามารถเตรียมงบประมาณได้เพียงพอ โดยหลักแล้ว ควรจะแบ่งงบประมาณออกเป็น 3 ส่วน ดังนี้
1.1 งบประมาณถมดิน
สิ่งที่ต้องคำนึงถึงก่อนที่จะเริ่มต้นขั้นตอนการสร้างบ้านก็คือ การสำรวจที่ดินของเราว่า ระดับพื้นดินในที่ดินเรามีความสม่ำเสมอไหม อยู่ในระดับที่สามารถป้องกันน้ำท่วมได้หรือไม่ จำเป็นต้องถมดินเพิ่มเท่าไหร่
ซึ่งการถมดินจะเป็นประโยชน์อย่างมากในอนาคต เพราะจะเป็นการสร้างรากฐานที่มั่นคงให้กับตัวบ้าน และสามารถป้องกันน้ำท่วมได้อีกด้วย โดยส่วนใหญ่แล้ว มักจะถมดินให้สูงกว่าถนนประมาณ 50 เซนติเมตร หากหน้าบ้านยังไม่มีถนนก็จะถมดินประมาณ 1 เมตร เพื่อรองรับความสูงของถนนที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต
1.2 งบประมาณสร้างบ้าน
การตั้งงบประมาณสร้างบ้าน จะช่วยให้คุณสามารถกำหนดปัจจัยที่จำเป็นในการสร้างบ้านให้สอดคล้องกับความต้องการ และงบประมาณของคุณได้เป็นอย่างดี เช่น เนื้อที่บ้านที่ต้องการแบบบ้าน ระบบต่างๆ ภายในบ้าน เกรดวัสดุที่จะใช้ในการก่อสร้าง ค่าบริการออกแบบของสถาปนิก (ในกรณีที่ต้องการแบบบ้านเฉพาะตัว) และค่าใช้จ่ายสำหรับบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นต้น โดยคุณควรจะมีการขอใบเสนอราคาจากบริษัทรับสร้างบ้านหลายๆ แห่ง และนำมาเปรียบเทียบความคุ้มค่าและความสมเหตุสมผลของราคากับวัสดุหรือการออกแบบ
1.3 งบประมาณการตกแต่งภายใน
การตกแต่งภายใน เป็นส่วนที่หลายคนให้ความใส่ใจและทุ่มเทในส่วนนี้มากที่สุด เพราะเป็นสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยจะพบเห็นและใช้งานอยู่ตลอดเวลา ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดปัญหางบประมาณบานปลายได้ง่ายที่สุด โดยคุณควรจะกำหนดงบประมาณการตกแต่งทั้ง เฟอร์นิเจอร์ โคมไฟตกแต่ง ค่าออกแบบภายใน เกรดวัสดุที่ต้องการ และค่าช่างผู้รับเหมา โดยงบประมาณในส่วนนี้ จะขึ้นอยู่กับความชอบและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ว่าต้องการใช้วัสดุแบบไหน ตกแต่งอย่างไร
สำรวจความต้องการด้านต่างๆ
ก่อนที่จะตัดสินใจจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน คุณจำเป็นจะต้องสำรวจความต้องการในด้านต่างๆ ของครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นจำนวนสมาชิกในครอบครัว และไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เพื่อรวบรวมและกำหนดว่า บ้านหลังนี้ต้องมีห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำเท่าไหร่ ห้องรับแขกควรใหญ่แค่ไหน การตกแต่งบ้านควรเป็นสไตล์ไหน ต้องตกแต่งห้องนอนสไตล์ไหนถึงจะถูกใจผู้อยู่อาศัย
เมื่อได้ข้อมูลเหล่านี้จนครบถ้วนแล้ว ก็ควรจะรวบรวมข้อมูลการออกแบบและตกแต่งบ้านจากแหล่งข้อมูลต่างๆ เช่น นิตยสารแต่งบ้าน บ้านตัวอย่างใน โครงการบ้าน หรือแบบบ้านบนเว็บไซต์ต่างๆ เพื่อนำมาปรับใช้กับบ้านของคุณ และยังใช้เป็นภาพประกอบให้กับบริษัทรับสร้างบ้านที่เลือกได้ด้วย
นอกจากนี้คุณยังควรนำข้อมูลทั้งหมดที่มี ไปเปรียบเทียบกับงบประมาณที่ตั้งเอาไว้ด้วยเช่นกัน ซึ่งการเตรียมตัวในด้านนี้ จะช่วยร่นระยะเวลาในการออกแบบไปได้มากพอสมควร เพราะคุณจะไม่ต้องเสียเวลาในการหาข้อมูล หรือสำรวจความต้องการสมาชิกแต่ละคนในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ทำให้คุณสามารถกำหนดแบบบ้านที่ต้องการให้กับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณเลือกได้ทันที
เลือกแบบบ้านที่ต้องการ
เมื่อกำหนดความต้องการและงบประมาณเรียบร้อยแล้ว ขั้นต่อไปก็คือ การเลือกแบบบ้าน ซึ่งเจ้าของบ้านควรจะเลือกจากไลฟ์สไตล์และความชอบของตัวเอง โดยส่วนใหญ่แล้วบริษัทรับสร้างบ้านจะมีแบบบ้านให้คุณเลือก 3 ประเภท ดังนี้
3.1 แบบบ้านมาตรฐานของบริษัท
บริษัทรับสร้างบ้านส่วนใหญ่ รวมถึง บริษัทรับสร้างบ้าน แทมป์บิวเดอร์ จะมีแบบบ้านมาตรฐานให้คุณเลือกได้ตามความต้องการ โดยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันหรือการออกแบบได้เล็กน้อยตามความเหมาะสม
3.2 แบบบ้านมาตรฐานที่ออกแบบเพิ่มเติมตามไอเดีย
หากแบบบ้านมาตรฐานของบริษัทยังไม่ตรงตามความต้องการ เจ้าของบ้านสามารถออกแบบเพิ่มตามไอเดียได้ ซึ่งที่ แทมป์บิวเดอร์ มีสถาปนิกมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบ พร้อมให้คำแนะนำและออกแบบให้คุณโดยเฉพาะ
3.3 แบบบ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิก
ที่ แทมป์บิวเดอร์ ต่อให้คุณจะมีแบบบ้านจากสถาปนิกที่ต้องการมาอยู่แล้ว ไม่ว่าต้องการสร้างแบบไหนเราก็พร้อมให้บริการ แต่สำหรับผู้ที่เลือกบริษัทรับสร้างบ้านอื่นๆ ก็ควรจะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมก่อน ว่ามีการให้บริการในส่วนนี้หรือไม่
เลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ต้องการ
เมื่อเตรียมความพร้อมทั้ง 3 ข้อด้านบนเรียบร้อยแล้ว สิ่งต่อไปที่ถือว่าสำคัญและต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ ก็คือการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ต้องการ โดยคุณควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าสนใจมาอย่างน้อย 3-4 แห่ง เพื่อนำมาเปรียบเทียบกัน และควรใช้เวลาในการตรวจสอบและหาข้อมูลของบริษัทรับสร้างบ้านแต่ละแห่ง ว่ามีประสบการณ์ ความเชี่ยวชาญ และความน่าเชื่อถือมากน้อยเพียงใด
จากนั้นจึงขอใบเสนอราคาจากบริษัทรับสร้างบ้านที่เลือก เพื่อนำมาเปรียบเทียบความคุ้มค่าและความสมเหตุสมผลกับวัสดุที่เลือกใช้ จากนั้นจึงนำมาพิจารณาให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้ นอกจากนี้หากบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณเลือก มีผลงานการสร้างบ้านให้เข้าไปชมได้ ก็ควรจะเข้าไปชมด้วยตัวเอง
เพื่อนำข้อมูลเกี่ยวกับรายละเอียดการก่อสร้างมาพิจารณาว่า ตรงกับความชอบหรือความต้องการของคุณหรือไม่ แต่หากบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณเลือก ไม่สามารถให้คุณเข้าไปชมผลงานการสร้างบ้านได้ ก็ควรจะสอบถามจากผู้ที่เคยใช้บริการ เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ
ทั้ง 4 ข้อที่เราได้รวบรวมมาเป็นเพียงแค่ส่วนเล็กๆ ที่ต้องเตรียมก่อนตัดสินใจจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน เท่านั้น แต่หากคุณมีข้อมูลครบทั้ง 4 ข้อนี้รับรองเลยว่า คุณจะไม่เกิดปัญหาระหว่างสร้างบ้านอย่างแน่นอน นั่นก็เพราะคุณมีการเตรียมความพร้อมในทุกปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว แต่หากคุณรู้สึกไม่มั่นใจกับข้อมูลหรือสิ่งที่คุณเตรียมไว้ ก็สามารถปรึกษากับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณเลือกได้โดยตรง ซึ่งบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพ มักจะสามารถให้คำแนะนำกับคุณได้อย่างเป็นมืออาชีพ
สุดท้ายนี้ หากคุณยังกังวลเกี่ยวกับข้อมูลต่างๆ ที่เตรียมไว้ แทมป์บิวเดอร์ บริษัทรับสร้างบ้านในฝันตามงบประมาณของท่าน มีทีมงานมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญ พร้อมให้คำปรึกษาและดูแลคุณตลอดขั้นตอนการสร้างบ้าน หากสนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถเข้ามาสอบถามได้ที่ LINE@ : @tampbuilder
สถานที่รับสร้างบ้าน
สถานที่รับสร้างบ้าน : เราเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน ที่รับสร้างบ้านโดยมากที่บริเวณพื้นที่ กรุงเทพมหานคร , นนทบุรี , ปทุมธานี , นครปฐม , สมุทรสาคร , สมุทรปราการ , สุพรรณบุรี , อยุธยา
สไตล์บ้านที่เราบริการรับจ้างออกแบบเขียนแบบบ้าน
ลักษณะสไตล์แบบบ้านที่เรารับจ้างออกแบบเขียนแบบบ้านขออนุญาตก่อสร้าง และสามารถสร้างได้ : เราเป็นบริษัทรับจ้างออกแบบเขียนแบบบ้านขออนุญาตก่อสร้าง และ สร้างบ้าน ที่รับสร้างบ้านได้หลากหลายสไตล์ เช่น
1. บ้านสไตล์คลาสสิก (Classic style)
2. บ้านสไตล์โมเดิร์น (Modern style)
3. บ้านสไตล์ร่วมสมัย (Contemporary style)
4. บ้านสไตล์โคโรเนียล (Colonial style)
5. บ้านสไตล์เนเชอรัล (Natural style)
6. บ้านสไตล์ฟาร์มเฮ้าส์ (Farmhouse style)
7. บ้านสไตล์ตะวันออก (Eastern style)
8. บ้านสไตล์ไทยประยุกต์ (Thai Oriental style)
9. บ้านสไตล์พื้นที่เขตร้อน (Tropical style)
10. บ้านสไตล์ลอฟท์ (Loft style)
11. บ้านสไตล์มินิมอล (Minimal style)
12. บ้านสไตล์นอร์ดิก (Nordic style)
13. บ้านสไตล์อเมริกันคันทรี (American country style)
14. บ้านสไตล์ยูโรเปียน (Europian style)
15. บ้านสไตล์บาหลี (Bali style)
16. บ้านสไตล์เรือนไทย (Traditional Thai style)
17. บ้านสไตล์ญี่ปุ่น (Japanese style)
